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ppt 同策_浙江杭州富陽萊蒙項目市場競標研究報告_194P_別墅_地塊研究_產品分析_項目定位 (共194頁)

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同策_浙江杭州富陽萊蒙項目市場競標研究報告_194P_別墅_地塊研究_產品分析_項目定位
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結論三 富陽市區正處于房地產開發的爆發期,改善型需求是富
陽房地產市場需求的主力從個案去化速度來看,目前富陽房地產市場處于一
個爆發期,市場去化速度良好,受地產調控的跡象
影響不明顯;從供應需求來看,市場供應產品的表現出改善型的特
征;從去化來看,改善型置業需求也比較突出,面
積在45平米,總價約在5萬萬左右的
需求比較明顯;
3從客戶來看:以企事業單位高層、公務員、私營企業
住為主要購買群體。這部分客群也是市場主力置業群
體;4目前區域上屬于杭州的客戶占到左右,隨著富
陽融入大杭州腳步的加快,富陽房地產市場存在客群
裂變的趨勢,杭州客戶占比擴大的趨勢比較明顯
;《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款房策網 www.fangce.net 海量房地產資料免費下載755-83513598 QQ:6903178999結論四總體來看,大杭州區域的別墅項目均強調對建筑本身
的打造,絕大部分項目的立面采用石材處理;大杭州范圍內的別墅項目,建筑始終是社區的主角
,強調建筑風格、強調戶型的功能性創新、強調奢華
;3從社區景觀的角度來看,杭州別墅第一強調對環境資
源的占有,相比之下而弱于對內部植物環境的打造
的特點似乎比較突出;
目前大杭州范圍內別墅項目突出注重對建筑本身
的打造,相比之下弱于對社區內部環境的打造;《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款房策網 www.fangce.net 海量房地產資料免費下載755-83513598 QQ:6903178999結論五西溪板塊將會對本版塊形成的客戶分
流;之江轉塘板塊將會對本版塊形成直接
的客戶攔截;
3東洲板塊內競爭項目的直接客戶掠奪
;項目的競爭將會來自于三個方向《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
款房策網 www.fangce.net 海量房地產資料免費下載755-83513598 QQ:6903178999?5萬以下總價區間存在競爭
空白;?57萬區間競爭較弱,有
一定的市場機會點;
結論六《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
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同策_浙江杭州富陽萊蒙項目市場競標研究報告_194P_別墅_地塊研究_產品分析_項目定位

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上傳時間: 2020-01-28 17:09:45 資料星級: 所屬分類: 房地產招標采購
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