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pdf 中原_北京星光世界酒店式公寓項目調研定位匯報_263P_市場分析_產品研究_開發策略 (共263頁)

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中原_北京星光世界酒店式公寓項目調研定位匯報_263P_市場分析_產品研究_開發策略
租賃客戶地址項目名稱所屬版塊
綜合分析目前北京市場中發展相對成熟酒店式公寓的客群情況,可以看出酒店式公寓作為
一種高品質的物業形態,越來越受外籍、港澳臺客戶人士與高級管理人員的青睞,并且中
關村版塊隨著外資IT機構的不斷進入,將會對本區域高端物業產生巨大的租賃需求。主力租賃客戶群來源
依托于本區域強大的電影產業背景,本項目酒店式公寓部分的目標租賃客戶主
要為長期往返于北京的演藝界人士及相關電影產業的高階層人士、同時兼有經
常在本區域活動的外籍人士、港澳臺人士及高收入的國內白領(金領)階層。?外籍、港澳臺人士
酒店式公寓作為一種高品質的物業形態,越來越受外籍、港澳臺人士的青睞,
并且中關村版塊隨著外資IT機構的不斷進入,將會對本區域高端物業產生巨大的
租賃需求。
?演藝界人士
演藝界人士是本項目的主力租賃群體,他們的特征是追求時尚、奢華,
講究生活品位與服務,并有一定的自我顯示欲。
高收入的國內白領(金領)階層
這些人收入高,崇尚自由,注重生活品味,其中很大一部分屬于高學歷、高收入
的“飄一族”,他們流動性強,講求生活質素,暫時沒有穩定的居住愿望,
構成了公寓租賃市場的潛力股
主力租賃客戶群細分主力租賃客戶群定位
中原_北京星光世界酒店式公寓項目調研定位匯報_263P_市場分析_產品研究_開發策略

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上傳時間: 2019-11-21 15:52:30 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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