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企業經營管理優秀實踐案例:綠地解讀中糧朝陽大悅城
例分析——朝陽大悅城商業管理部二〇一〇年十月導讀1商圈區位2項目信息3項目運營4成敗得失LOGOHot?藝術空間朝陽公園JoyCity三里屯華貿四環行政區行政級別面積人口人口密度GDP人均可支配收入JoyCity朝陽區北京最大近郊區470.8平方公里317萬6733人/平方公里2293.5億(2009年)27608元(2009年)商圈簡析朝陽大悅城商圈評價朝陽大悅城商圈評價消費基數大,人均消費力強,5公里范圍內少有同同規模的競爭對手人口:富裕度:零售額:5公里范圍約53萬人,白領人群64%全市的147%人均可支配40755元約887億元/年競爭對手:Solana;賽洛城;美羅城;活力東方輻射范圍輻射面積區域住宅均價全市住宅均價5公里約77平方公里31000元/平米21000元/平米1234競爭項目1234樓盤名solana活力東方奧特萊斯賽洛城美羅城商業定位生活購物中心商業體量15萬平米6.8萬平米11.3萬平米15萬平米直線距離4.6公里1.87公里3.04公里4.8公里品牌折扣購物中心區域鄰里配套中心賽洛城賽洛城基本資料商業定位集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體的品質生活中心購物休閑餐飲商業中心生活重心品質生活中心健身娛樂文化商業落位:總圖永旺百貨精品零售商業落位:總圖休閑娛樂美食天地永旺集團百貨超市B1至4F近10000平米基本生活北京同仁堂瑞萊保健品論道可多beijing一伍一拾揚基蠟燭屈臣氏韓國麗時美發連鎖機構悅來煙酒福奈特Fashion:寶島眼鏡lavinne樂紛B1永旺百貨世界500強永旺集團是日本最大的零售集團,在日本及東南亞地區有綜合百貨超市606家,食品超市1182家,2008年營業收益達5萬億日元。永旺朝北大悅城店是永旺集團以日本獨資經營管理方式的商業項目,并帶來先進的綜合百貨超市零售經營模式。永旺朝北大悅城店將通過現代化得裝飾和陳列,力求將其包裝成獨特的日式購物場所,同時AEON擬引入眾多日本本土品牌,以物超所值的價格為顧客提供日常生活需要的各種商品。AEON超市面積近10000平米,為周邊居民提供新鮮和富有特色的食品,方便社區居民生活。B1B11F29百貨22服飾、護理、皮具、珠寶餐飲編號商戶優視一品亮視點商戶珠寶名表編號商戶新宇亨德利家居生活編號25/26商戶護理編號商戶餐飲編號皮具編號服飾3102商戶星巴克浮士德伯爵萊
企業經營管理優秀實踐案例:綠地解讀中糧朝陽大悅城

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上傳時間: 2020-01-29 13:48:00 資料星級: 所屬分類: 房地產案例研究
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