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ppt 福建泉州市高層豪宅項目物業定位及營銷策劃報告_206P_項目分析_產品定位_價格建議 (共206頁)

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福建泉州市高層豪宅項目物業定位及營銷策劃報告_206P_項目分析_產品定位_價格建議
? 商業發售二期開盤期——梅開二度
首發藏品完美售罄
新品即將精彩加推
保持熱度和市場關注,有節奏的將剩余房源推出
充分利用老客戶的口碑和“老帶新”策略,結合促銷
活動,保持銷售的穩定性和熱度。
媒體行銷活動行銷數據庫行銷異地行銷
推廣道具 樓書折頁單戶型圖銷售處等客戶
試水媒體
推廣圈層
活動二期開盤金融投資下午茶高端俱樂部活動客戶答謝會活動報道各種合作
跟進異地展銷開盤廣告集中推廣二期認籌活動
二期開盤期
▼ 隨著一期產品基本售完,項
目開始進入二期蓄客階段;
▼ 本階段在媒體推廣上繼續
高舉高打,此階段讓項目持續
保持市場熱度;
層事件來進一步鎖定和拓展客
戶,為項目熱銷奠定基礎。
總體策略 高調推廣,活動持續,集中簽約,制
造熱銷場面和產品受追捧現象。活動:金融投資下午茶
活動執行:
? 邀請主講:國際銀行投資經理;
? 邀請對象:所積累的意向客戶;
? 活動內容:金融投資大勢
舉辦大型活動,并邀請客戶集中簽約
,塑造熱銷場面。客戶答謝會
活動目的:通過老客戶及意向客戶的
邀請,維系與業主關系,促進老帶新
銷售作用,同時進一步套牢意向客戶
;?參與人員:老業主及其朋友,意向客
戶、媒體記者等;
?活動設想:邀請客戶參加答謝活動
,同時設置抽獎和演出活動,提升項
目高端形象,加深客人對項目認可。
? 活動地點:售樓處或酒店
舉辦答謝會,維系與老業主關系,并
通過老帶新的形式帶來新業主。中國茶文化講座
活動目的:通過老客戶及意向客戶的邀
請,促進老帶新銷售作用,同時進一步
套牢意向客戶;
?參與人員:老業主,意向客戶、高
端俱樂部會員、商會、行業協會會
員、媒體記者等;
?活動設想:邀請品茶專家,講解茶道
,并嫁接項目價值,提升項目高端形象
。? 活動地點:售樓處
,塑造熱銷場面。異地展銷
活動目的:走出去,在周邊地區有投資意向
或改善型居住渴望的富裕人群中進行展銷,
搜集客群并集中展銷。
?參與人員:高端俱樂部會員、商會、
行業協會會員、媒體記者等;
?活動設想:可與本地媒體合作,組織異地
巡展,也可與當地的商會合作,開展產品推
介會。? 活動地點:各地酒店會議廳等
? 商業發售商業開盤期——“贏”取全城
城東核心旺鋪,一個財富階層的財富專場
項目價值提升,去化底商,實現利益豐收
以高回報、高潛力為利益訴求點,通過圈層營銷老客
戶關系等方式去化商業部分。
媒體行銷活動行銷數據庫行售墻體廣告
福建泉州市高層豪宅項目物業定位及營銷策劃報告_206P_項目分析_產品定位_價格建議

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上傳時間: 2020-01-29 18:11:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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