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ppt 長沙第六都二期產品定位和物業規劃建議報告 (共196頁)

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長沙第六都二期產品定位和物業規劃建議報告
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。【城市豪宅比肩世界】第六都項目·二期產品定位及物業規劃建議報告(調整稿)【湖南中原事業二部榮譽出品】?本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。開創城市中心豪宅生活新標準?本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。一個豪墅的特區與一場豪奢的盛宴?本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。我們的占位思考——“三達”鼎立,打造南中國豪宅名片第六都——?運達中央廣場——武廣頂級城市豪宅萬達公館——中國頂級豪宅?經過前期與開發商的深入溝通,中原明確了本案二期將作為項目的豪宅組團進行打造,同時也明確了本報告需要解決的三大核心問題:Q1:基于項目價值與豪宅市場發展的分析,確定項目二期的整體定位?Q2:定位之下,項目二期的產品戶型配比如何確定?產品如何打造?Q3:如何針對項目二期的規劃布局提出合理建議,以體現項目的豪宅特性??報告體系報告體系項目價值及發展屬性分析長沙平層豪宅市場分析豪宅客戶需求分析項目二期產品打造建議豪宅配置打造建議項目二期規劃建議??項目價值分析外部價值分析區位價值、交通價值、配套價值、規劃價值……內部價值分析地塊價值、規劃價值、綜合體價值……項目價值分析部分我們將從外部價值與內部價值兩個部分著手分析?項目外部價值分析?區域價值:主城核心區南部,城市4D中心,占據城市資源價值優勢,坐享區域利好主城核心區南部主城核心區南部項目位于二環以內,城市中心板塊南部。省府板塊中心板塊城市4D中心城市4D中心項目區位所在代表的是長沙的經濟發展極,承擔著城市四大功能:中央政務功能(CPD)中央經濟功能(CBD)中央生活功能(CLD)中央信息功能(CED)芙蓉路南二環本案韶山路赤嶺路新建西路?交通價值:“繁華盡在兩腿之間”城市干道城市干道?項目處于幾大城市交通主干道網絡中心,三縱兩橫分布有書院路、芙蓉路、韶山路、勞動路以及南二環芙蓉路書院路韶山路南二環勞動路本案芙蓉大道:作為亞洲最長的城市快車道,北達岳陽湘陰,南至湘潭板塘,是連接3+5城市群的經濟大動脈。韶山路:南北走向貫穿長沙市的城市大動脈。如果說:芙蓉路與韶山路
長沙第六都二期產品定位和物業規劃建議報告

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上傳時間: 2020-02-18 15:17:15 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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