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ppt 湖南岳陽星河國際景觀美宅項目年度營銷策略_113p_銷售推廣方案 (共113頁)

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湖南岳陽星河國際景觀美宅項目年度營銷策略_113p_銷售推廣方案
陽星河國際岳陽星河國際20132013年年度營銷策略年年度營銷策略長沙置業通投資咨詢有限公司長沙置業通投資咨詢有限公司?目標下的戰略目標下的戰略?Page2在樓市大背景下,打造差異化優勢,搶占市場份額,才有制勝的可能王者之路上,通常只有兩種結局:一種是|顛覆|,另一種是|被顛覆寫在前面]Page3目錄『市場環境』『項目分析』『營銷執行』『營銷策略』Page4|區域市場市場環境市場環境。。A市場導向Page5政策導向保護合理自住與抑制投資投機兩手抓2012年,中央及相關部委繼續堅持房地產調控政策從緊取向。一方面,多個地方政府為支持合理自住需求,調整公積金制度,提高購置首套房貸款額度,信貸環境整體趨好為房地產市場帶來利好;另一方面,嚴格執行差異化信貸政策和限購政策,抑制投資投機性需求,通過督查等方式確保政策落實到位。此外,繼續推進土地市場管理和改革,加大土地供應,特別是加大保障房土地供應量及相應資金支持力度,以增加市場有效供給。Page6繼續堅持房地產調控方向,抑制投資投機等不合理需求中央和相關部委強調房地產調控不放松,鞏固調控成果,并在年中派出督察組監察落實情況。從年初開始,溫家寶總理就屢次強調要堅定不移地貫徹房地產市場調控政策,同時提出房地產調控的兩個目標:一是促使房價合理回歸不動搖,二是促進房地產市場長期、穩定、健康發展。各部委相關負責人也指出,要穩定房地產市場調控政策,堅決抑制投機投資性需求,切實增加普通商品住房特別是中小套型住房供應,防止房價反彈,加強輿論引導,穩定市場預期,避免不實信息炒作誤導。部分政策因擾亂政策預期被叫停,多地政府否認樓市微調,表示要堅決貫徹落實房地產調控政策。政策導向Page7嚴格執行差別化信貸政策,抑制投資投機需求貨幣政策適度寬松形勢下,嚴格執行差別化信貸政策,仍嚴格限制多套房貸款。2012年,央行在2月和5月兩次下調存準率0.5個百分點,在6月和7月兩次降息,并將金融機構貸款利率浮動區間的下限先后調整為基準利率的0.8倍和0.7倍,但同時要求金融機構繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策,繼續抑制投機投資性購房。除了對首套房的信貸支持外,對于二套房首付比例的條件仍未放松,而三套以上房屋的貸款仍舊嚴格限制、停貸,嚴格執行差異化政策。政策導向Page8地方政府調整公積金等方面鼓勵合理需求,貨幣政策微調也予以支持住建部、發改委、央行等多個部門
湖南岳陽星河國際景觀美宅項目年度營銷策略_113p_銷售推廣方案

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上傳時間: 2020-01-26 14:18:00 資料星級: 所屬分類: 園林景觀
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82458562013-09-30 16:10:39 說:資料挺新,內容不錯,賺點幣下下來看看
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