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pdf 廣州番禺石樓保利1、2地塊營銷方案 (共128頁)

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廣州番禺石樓保利1、2地塊營銷方案
禺石樓保利1、2地塊第一部分石樓概況位于番禺區東部獅子洋畔,南瀕深圳、珠海特區和香港、澳門,東鄰東莞,北通廣州,與黃埔港隔江相望。石樓全鎮面積126.5平方公里,人口12萬多人,是珠江三角洲工業衛星鎮。一、走進石樓一、走進石樓總人口12萬人,常住人口6.47萬、外來人口3.64萬,僑胞3萬多人;至2010年鎮域人口19萬人;2020年鎮域人口24萬二、周邊鎮區人口二、周邊鎮區人口總人口3.09萬總人口12.39萬人,常住人口71700多人,外來流動人口52000多人常住人口7.8萬,外來人口約18萬,僑胞2萬多人該區確定“以技術密集、無污染外向型工業為主導,旅游業、房地產業協調發展,生態環境優良的山水城鎮”發展方向,到2010年,石樓鎮人口上升至19萬,周邊鎮區石基鎮、東涌鎮均超過20萬,其人口性質除吸納城鎮發展居民外,還包括勞動人口,當然,也包括了相當的管理、技術人員,他們對本地居住需求不容忽視。蓮花山工業區大嶺工業區飛蛾嶺工業區茭塘工業區南派工業區靈山工業區岳溪工業區潮田工業區為加快和完善工業集聚園區的發展,開發建設了跨國公司工業園區、潮田工業區、蓮花山工業區。目前,全鎮累計利用外資41553萬美元,來自香港、臺灣、美國、瑞士、新加坡、法國、日本等國家和地區的外商投資企業300家。二、產業分布二、產業分布?旅游度假區生態漁港:以“漁港+蓮花山+海鷗島”的金三角格局,發展現代生態漁港,長隆集團計劃一個濕地公園。漁港蓮花山港海歐島二、產業分布二、產業分布形成生態旅游業及高尚住宅組團與社會主義新農村結合的生態鄉村旅游勝地。二、產業分布二、產業分布產業種類從業人員珠寶加工業4000人/園區加工鑄造150—300人/廠觀光休閑3978人藥業4000余人……化工、制鞋、制衣、機械五金、房地產、光電、飲食、木業等30多個行業臺商約1000人……商會企業會員70多個假設:每20人1個中層管理人員至少500中層及以上客戶具備購房能力石樓黃埔南沙市橋順德香港廣州90分鐘30分鐘20分鐘20分鐘三、交通規劃三、交通規劃形成水陸軌道交通相結合的樞紐地區,增強輻射能力,隨著石樓鎮交通完善其鎮區輻射能力也隨之增強。黃埔石樓大橋(2008年6月竣工)地鐵4號線地鐵3號線紫坭輕軌地鐵10、12號線?地鐵3、4號線、10、12號線、紫坭輕軌廣州新城——城市策略性增長區域四、發展規劃四、發展規劃?
廣州番禺石樓保利1、2地塊營銷方案

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上傳時間: 2020-01-29 12:39:45 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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